Először is szükséged lesz energetikai szakember segítségére, aki a munkálatok megkezdése előtt felméri a házad állapotát. Ő fogja pontosan és személyre szabottan megmondani, hogy pl. egy homlokzati hőszigeteléssel és padlásfödém szigeteléssel hány % érhető el az otthonod esetében.
Megkerestük Kis Zsoltot, okleveles építészmérnök és energetikai tanúsítót, hogy mutassa be nekünk egy mintaház alapján a felújítások által nyerhető százalékokat.
Megvizsgáljuk, hogy egy év alatt a ház 1 m2-ére hány kWh fogyasztás esik. A példánkban szereplő 70 m2 nagyságú „kádárkocka” ház* esetében 615,37 kWh/m2 éves fogyasztást jelent. A felújításokkal ennek az értéknek kell 30%-kal javulnia, vagyis a pályázat elnyeréséhez 430,759 kWh éves fogyasztás alatt kell teljesítenie 1m2-en a mintaházunknak.
Mivel a meleg első sorban felfelé áramlik, érdemes a padlásfödém felújításával, szigetelésével kezdeni. Mi a vonatkozó rendelet előírása szerint 30 cm vastagságú kőzetgyapot paplant terítettünk le, ezzel 18% javulást értünk el a mintaházunkon!
A következő felújítandó rész a homlokzat hőszigeteléssel, illetve az itt elhelyezkedő egyes nyílászárók korszerűsítése. A mintaházunkban lévő gerébtokos nyílászárókat (meglévő méretben, nem történt nyílásátalakítás) lecseréltük egy modern, korszerű, 5 részre osztott műanyag tokszerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászáróra. Csak ezzel a korszerűsítéssel – ha előtte nem történt meg a padlásfödém szigetelése – 15% javulás érhető el.
Fontos kiemelni, hogy a nyílászárók cseréje mindig roncsolással jár a házon, amit vissza kell javítani. Ekkor már érdemes a homlokzati hőszigetelést is megcsináltatni.
A számításban a mintaházunk 38-asra falazott kisméretű téglából épült, kétoldali vakolattal (belső oldali javított mészvakolat, külső oldali 2,5 cm vastag nemesvakolattal) rendelkezik. Erre 15 cm vastag EPS-80 (polisztirol) homlokzati szigetelést teszünk, ezek együttesével kapjuk meg az előírásoknak megfelelő minimum követelményt. Ezzel a korszerűsítéssel önmagában 31%-os javulás érhető el.
Habár az elméleti házunkon a homlokzati hőszigeteléssel elérhető az Otthonfelújítási pályázat energetikai követelménye, nem javasoljuk, hogy önmagában csak ez a korszerűsítés történjen meg! Az épületsajátosságok miatt lehetnek eltérések, amik miatt fennáll a veszélye, hogy a felújítás végén a 30%-os határérték alatt lesz az energiamegtakarítás.
Az utolsó elszámolható felújítás a fűtés korszerűsítése. Minta házunkban a Kádár-kockákban megszokott gázkonvektoros fűtéssel és éjszakai árammal működő (a használati melegvízért felelős) villanybojlerrel számoltunk. A legtöbb régebbi épületben ez a legjellemzőbb fűtési rendszer. Ezeket lecseréltük egy kondenzációs, kombi gázkészülékre. Ez fogja adni a fűtéshez szükséges hőmennyiséget, meleg vizes, radiátoros rendszerrel. Azaz a villanybojlert egy tartályra cseréltük le, aminek a meleg vizét szintén a kombi gázkészülék állítja elő. A mintaházunkban ezzel 32%-os javulást lehet elérni.
A fent felsorolt munkafolyamatok mindegyikét érdemes megcsináltatni, a gyakorlatban a költségek szabnak ennek határt. A pályázási 30%-os energiamegtakarítást el lehet érni csupán homlokzati hőszigeteléssel, de építészeti szempontból előnyösebb a teljes külső határoló szerkezet korszerűsítés megvalósítása.
Alapul egy tipikus Kádár kockát vettünk, mivel a feltételeknek megfelelő pályázók nagy része ehhez hasonló otthonnal rendelkezik. A felújítások során pedig az aktuális jogszabályoknak megfelelő minimum követelményekkel számoltunk.
Lábazat: tömörített föld feltöltés, azon betonréteg, majd cementágyban metlaki burkolat – ez a padló rétegrend. Nincs semmilyen hőszigetelő réteggel ellátva.
Falazat: kis méretű tégla, 38-as vastagságú falazással épült, kétoldali vakolattal (belső oldali javított mészvakolat, külső oldali 2,5 cm vastag nemesvakolattal) rendelkezik.
Padlásfödém: hagyományos borított fafödém, azaz fa gerendák egymástól 80-100 cm távolságra vannak, alul-fölül deszkaborítás, felső oldalon agyagtapasztás.
Nyílászárók: egyszerű kapcsolt gerébtokos nyílászárók, kétrétegű sík üveggel.
